1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
東大阪市
31.8万円/㎡
前年比+22.7%
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正起吉田ハイツ
大阪府東大阪市中新開二丁目
近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 57.71㎡の場合
相場
1,386万円
24.0万円/㎡
737
1,170
1,603
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,603万円
20.3万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月16日
正起吉田ハイツ
1,280万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 57.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,580万円 | 23.9万円 | 7階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,680万円 | 25.4万円 | 7階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,290万円 | 21.3万円 | 8階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,390万円 | 23.0万円 | 8階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,430万円 | 23.6万円 | 8階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 24.8万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/27 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.7㎡ | 3LD | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 永和ロイヤルマンション 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/25 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/13 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,698万円 | 27.2万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グローバル鴻池 東大阪市東鴻池町二丁目 | 吉田駅20分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/16 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅12分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、東大阪市では22.7%上昇しています。
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